一二线城市二手房价呈下降态势
多地楼市调控现收紧迹象
7月以来，包括宁波、杭州、东莞在内的多个地区楼市调控政策出现收紧迹象，房价上涨明显的城市调控升级预期显现。 调控升级 7月6日晚，宁波市发布稳楼市“十条”新政，核心内容包括扩大限购范围，加强住房贷款审核等。 此前，杭州市、东莞市对外发布了楼市收紧调控政策。7月2日，杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》，支持自住需求，抑制投机炒房。具体措施包括，通过
地价又涨了！50城卖地收入超1.6万亿 房价能稳吗？
近段时间以来，全国多个城市的土地市场整体回温，土地成交额持续上升。机构的数据显示，截至5月25日，北京、上海、杭州三地的卖地收入均突破千亿元，49个城市超过百亿元，随之而来的还有土拍溢价率的上升。 分析认为，金融环境的宽松，客观上使得房企有能力去竞拍土地，加上一些优质土地的相继推出，也引来房企的争抢。机构预计，今年二季度土地市场的成交规模有望维持高位，一二线及部分三线城市土拍竞争将更加激烈。 50
1月房企销售额增速放缓
截至2月6日，20余家上市房企发布2020年1月份未经审核的营运数据。一线龙头房企销售额增速整体有所放缓，部分中等规模房企销售额增速较快。按以往的经验，1月份为全年销售淡季，企业通常会在2、3月份集中发力。由于疫情的影响，预计一季度销售额增速整体放缓。值得注意的是，1月下旬以来，多家房企开启线上售楼，以应对销售压力。 增速放缓 部分一线梯队房企销售额增速放缓，主要与销售均价下降有关。以中国恒大为例
百强房企4月销售额同比转正
上市房企4月销售数据陆续披露，从公布情况来看，4月楼市继续回温，房企整体销售规模环比大增。另据克尔瑞研究中心数据统计，4月份TOP100房企单月实现全口径销售金额9002.3亿元，环比增长17.2%，同比增长0.6%，同比年内首次转正。\/p 有研报称，随着各地房地产政策持续托底，叠加市场流动性趋于宽松，购房需求将逐渐上升，预计5月份市场销售情况将进一步改善。 销售逐步恢复 4月份，中国恒大实现合
易居研究院：货币政策宽松边际效应减弱 下半年全国房价难现普涨
易居房地产研究院14日发布了《2020年6月金融环境与房地产市场月报》。报告指出，一年期国债收益率拐点可能已至，预计首套房贷利率仍会下调，但空间不会很大。随着货币政策宽松边际效应减弱，下半年全国房价难现全面上涨。 房地产业作为一个资金密集型行业，对资金有很强的依赖性，金融环境的变化直接影响房地产市场。 报告称，从近期央行表态来看，下半年的货币政策会更加常态化，强调总量适度和价格适度。 近日，央行货
易居研究院：货币政策宽松边际效应减弱 下半年全国房价难现普涨
易居房地产研究院14日发布了《2020年6月金融环境与房地产市场月报》。报告指出，一年期国债收益率拐点可能已至，预计首套房贷利率仍会下调，但空间不会很大。随着货币政策宽松边际效应减弱，下半年全国房价难现全面上涨。 房地产业作为一个资金密集型行业，对资金有很强的依赖性，金融环境的变化直接影响房地产市场。 报告称，从近期央行表态来看，下半年的货币政策会更加常态化，强调总量适度和价格适度。 近日，央行货
5月份房企境外融资额增幅明显
6月以来，多家公司公布了美元债发行计划。由于，境外债市出现复苏，房企在当前融资市场保持活跃，整体平稳，尤其是境外发债额增幅明显。 克而瑞研究中心近日公布的数据显示，5月份，受监测的95家典型房企的融资总额为905.15亿元，环比下降22.6%，同比下降6.9%。其中，境内债权融资735.56亿元，环比下降4.5%，同比下降13.9%；境外债权融资127.80亿元，环比上升37.8%，同比上升85.
内需持续改善 6月消费增速有望转正
步入6月以来，国内有效需求进一步释放，市场普遍预期即将于下周出炉的固定资产投资和消费等6月主要宏观指标将继续改善，尤其是消费增速或将由负转正。内需持续发力下，二季度GDP增速也有望重回正增长。 6月份堪称“消费季”，各地消费刺激活动不断，各大电商逐鹿“618”大促，端午假期旅游等消费亮点纷呈。 “虽然6月在全国部分地区出现了小范围的疫情反复，但对社会消费品零售的增长总体影响不大。随着各项促消费政策
一季度中国300个城市“卖地”收入同比降一成 沪京领先
一季度，受新冠肺炎疫情影响，中国土地市场供求两端同比缩水，土地出让金、成交规模、溢价率等同比下滑。 中国指数研究院2日发布的数据显示，2020年1-3月，全国300个城市共成交土地4353宗，成交面积17151万平方米，同比减少23%。300城土地出让收入总额为7707亿元人民币，同比减少10%。 受到热点城市成交大量优质地块等结构性因素影响，一季度，全国300个城市成交楼面均价同比上涨11%；其
Mysteel产经早读：国常会多措并举稳就业 建材厂库首超千万
金融市场 宏观信息 ◎国常会：决定阶段性减免企业养老、失业、工伤保险单位缴费，除湖北外各省份，从2月到6月可对中小微企业免征上述三项费用，从2月到4月可对大型企业减半征收；阶段性减免企业社保费和实施企业缓缴住房公积金政策，多措并举稳企业稳就业。 ◎国务院联防联控机制：各地要制定差异化的县域防控和恢复经济社会秩序的措施。 ◎易居研究院：1月，易居研究院监测的13个城市，二手房成交量约为5.1万套，环
