被动式超低能耗建筑技术节能高达90% 目前成本障碍是关键
自去年出台的《促进绿色建材生产和应用行动方案》中出现“发展超低能耗、近零能耗建筑”后，被动式超低能建筑（简称“被动房”）在中国得到明确支持。有关被动式超低能建筑集成技术，以及在中国的现状、问题和对策成为引发热议，其中，成本障碍成为目前中国被动房推广的最主要问题。
被动式低能耗建筑关键技术主要有五大方面。高效的外保温系统，保障室内温度舒适；被动式建筑外窗，增加保温和舒适度，减少噪音；有高效热回收装置的新风系统，优化空气置换，保证室内空气流动；极佳的气密性，完好的保存室内热量；无热桥设计，避免墙体保温层导热不均匀，造成房屋内墙结露、发霉甚至滴水。
在这方面，中国还处于较落后阶段，面临较多问题。在7月2日举办的“被动式超低能耗建筑集成技术交流会”上，北京阳光世达科技文化交流公司总经理薛贵杉表示目前我国被动房存在认识障碍、政策障碍、技术障碍、装备障碍、成本障碍等问题。
其成本障碍是目前被动房推广的最大障碍。被动房价格贵主要在于它的一次性成本和运营成本。被动房要保证用非常小的能耗将室内调节到合适的温度，从墙体、窗户、电器、通风等方面必须实现低能耗，而这些材料从研发到生产都需要高投入。目前，低能耗建筑还处在初期，造价成本自然也就高于普通建筑成本，让多数人潜意识认为被动房比较贵。这也成为阻碍其想要推广到低收入的广大农村地区。
所谓物以稀为贵，被动式低能耗建筑，一开始自然价格比较贵，但从长远看，不仅没有那么贵，而且还更便宜。就个人投资买房而言，虽一次性投资较高，但10年或20年之后，节省下来的采暖或制冷费用就收回来了。住房产品是70年产权，除去前20年的投资回收期（以20年为投资回收期为例），后50年就年年赚钱了。买房时多花一笔钱投资，相当于一笔定期存款，从第21年开始，就会实现存本取息的目的了。
此外，技术障碍方面主要在于现中国还没有建造被动房的经验，缺乏一批成熟的技术人员，另外，技术还处在高成本阶段，很难实现物美价廉；设备障碍主要指配套于被动房的新风系统和新能源系统，目前国内的示范项目为降低成本，大多数采用空气源热泵，其热效率与土壤源热泵相比不是太高，长期而言，土壤源热泵应当是首选；在政策方面，大多是口头支持，具体的政策措施没有看到多少；在认识上，民众对被动房了解甚少，并在理解上存在一些误区，而要打通这一障碍，至少需要5到10年的努力。
障碍虽多，但中国的被动房建设也有一定发展。在项目方面，目前有秦皇岛的“在水一方”，已通过中德两国政府组织的专家验收，被认为达到德国标准，并将成本控制在每平米不超过600元的范围，此项目示范和带动效应巨大，引起上下游产业的关注和行动。还有哈尔滨“溪树庭院”、潍坊“未来之家”等，并扩展到湖南株洲、福建南安、青海海东市。除此之外，民间也开发了几个典型项目，如浙江湖州布鲁克酒店、河北涿州新华幕墙公司及新疆幸福堡等。
在技术方面，河北澳润顺达窗业有限公司作为我国最大的节能门窗生产商，在被动房门窗研发、生产上与德国合作，研发出本土化的被动房门窗。节能门窗是采用中空三玻的玻璃配置和优质进口胶条与密封胶，极好的保持室内温度的舒适感；隔音性可达到四级，35-40分贝；气密性可达7级；抗风暴等级也非常高。并将门窗与互联网智能相结合，实现互联网生活方式。目前，澳润顺达企业已研发生产多款门窗，并将被动式门窗技术与中国传统文化相结合，形成中国特色。河北澳润顺达创业有限公司总工程师魏贺东表示建筑门窗节能是实现被动式低能耗建筑的重点和关键，将会根据我国地方气候差异，研发出适合的被动式建筑门窗节能技术的集成应用策略。
对中国被动式超低能耗建筑未来发展，薛贵杉表示要继续加大宣传和示范力度，如举办会展活动等来普及被动房概念；有针对性的开展教育和培训，培养专业人才；政府有关部门制定激励政策，采取鼓励先进和抑制落后政策，扶植新兴产业走向主导地位；加大基础材料和装备研发，从根本上解决长期安全和耐久性问题；扩大国际交流与合作，推动本土化健康快速发展。
本次研讨会期间，还参观了中国国际门窗城内的国内首座被动式集成示范建筑。该房屋内集目前国内外最前沿的建筑技术，包括互联网+智能家居控制系统、节能门窗系统、智能遮阳系统、地源热泵系统、光伏发电系统、太阳能热水系统、PM2.5空气净化系统、新风系统、中央除尘系统、同层排水系统、雨水收集再利用系统、水净化处理系统、LED节能灯具、节水器具等20余项最新技术及产品于一身。据了解，该房屋可实现高达90%左右节能目标。
