自然资源部明确今年土地利用计划管理
6月4日，自然资源部发布《关于2020年土地利用计划管理的通知》。针对2020年的土地利用计划管理，政策要求：首先，在控制总量的前提下，计划指标跟着项目走，切实保障有效投资用地需求；其次，既算“增量”账，更算“存量”账，统筹安排新增和存量建设用地，推动全面高质量发展；此外，对纳入重点保障的项目用地，在用地批准时配置计划指标。对未纳入重点保障的项目用地，以当年处置存量土地规模作为核定计划指标的依据，
百城住宅库存整体面临去化压力
近一个月以来，由于地方城市新房供应放量，短期内“供大于求”造成住宅库存整体反弹。近日，易居房地产研究院最新发布的《中国百城库存报告》（简称《报告》）显示，截至4月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为47604万平方米，环比增长2.0%，同比增长5.3%。百城库存保持连续17个月同比小幅增长。 《报告》指出，4月份，受监测的100个城市新建商品住宅供应量为5133万平方米，而成交量为4206万
报告：中国30城房贷利率连续8个月下滑
贝壳研究院20日发布的数据显示，中国30个受监测城市房贷利率已经连续8个月下滑，武汉、西安、中山等城市最新房贷利率较2019年1月下滑了50个基点以上。 5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率(LPR)，1年期和5年期以上LPR分别为3.85%、4.65%，均与上月持平。虽本月未现“降息”，但多家分析机构认为，房贷利率长期仍在稳中下行通道。 贝壳研究院首席市场
逆势收紧楼市 海南调控新政引关注
在多地试图放松楼市调控政策之际，海南反而进一步加码楼市限购政策。近日海南推出楼市新政，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度，本省户籍和常住居民家庭禁止购买2套（不含）以上安居型商品住房和市场化商品住房。多位专家认为，海南这次出台的房地产调控政策，明确了坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，稳地价、稳房价、稳预期。另一方面，安居房托底或逐渐成海南自贸港楼市新模式。 记者近期走访海南多地
易居房地产研究院：一季度百城土地成交面积同比跌两成
中证网讯（记者 董添）4月1日，上海易居房地产研究院发布最新一期《中国百城居住用地成交报告》。报告显示，1-3月份，全国100个城市居住用地成交面积为9240万平方米，同比减少23.2%。观察年初累计居住用地成交面积同比增速曲线，今年前3个月均位于负增长区间，说明地市在降温。近期全国个别城市确实出现了抢地的现象，但只能理解为局部市场的表现。从全国百城数据看，各大城市房屋销售市场虽有回暖，但依然弱于
机构：一手房存销比陡然攀升 3月份复工将缓解库存压力
3月24日，上海易居房地产研究院发布最新一期《中国百城库存报告》（后简称为《报告》）指出，2月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为47213万平方米，环比减少0.6%，同比增长4.1%。总体上看，2月份房屋预售证审批和发放工作停滞，各大城市新批项目不多，客观上会限制新增供应数据。但由于2月销售冷清，新建住宅存销比大幅上升。 按照《报告》的定义，住宅库存为取得预售许可证但没有出售的住宅项目，包
机构报告称一季度土地市场料转冷
2月3日，上海易居房地产研究院发布《2019年中国百城居住用地交易年度报告》（后简称为《报告》）。《报告》指出，受到疫情影响，2020年1月份的土地供应明显会受到影响。即便有部分土地在1月份已经成交，其在2月份也难以进行开工或展开相关工作。一季度土地市场料将转冷。 统计显示，2020年1月份全国100个城市中，至少有45个城市有明确供地计划，即有土地公开挂牌等情况，此类城市一季度土地市场或将受到疫
房产研究报告：2019年二线城市房价涨幅重回个位数
上海易居房地产研究院发布《2019年中国百城房价年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》指出，2019年二线城市房价涨幅重回个位数。 近9年全国百城房价年度涨幅。 数据来源：各地官方房地产信息网、CRIC、易居研究院 2019年百城房价涨幅近9年最大 《报告》显示，2019年全年，全国100个城市新建商品住宅成交均价为14460元/平方米，同比上涨11.2%，相比2018年全年上涨了1452元/平
机构预计上半年房价走势总体平稳
易居房地产研究院2月2日发布的《2019年中国百城房价年度报告》指出，2019年全年，全国100个城市新建商品住宅成交均价为14460元/平方米，同比上涨11.2%，相比2018年全年上涨了1452元/平方米。 报告指出，观察2019年累计房价同比涨幅曲线，其大体上呈现倒U型走势。尤其是在2019年5月房地产政策收紧的情况下，此类曲线终结上扬态势掉头向下，体现了房地产价格去泡沫的导向。预计2020
多地召开两会 保持房地产市场平稳健康发展成高频词
截至1月21日，据不完全统计，已有北京、天津、广东、上海、河北、浙江、重庆等20余个省（区、市）召开地方两会。房地产市场方面，2020年多地将保持房地产市场平稳健康发展。 平稳发展 “保持房地产市场平稳健康发展”成为地方两会的“高频词”。比如，北京市政府工作报告指出，2020年将保持房地产市场平稳健康发展。坚持“房住不炒”，进一步完善长效管理调控机制。 河南、河北、浙江、上海等地均提到“房住不炒”
